バークシャ・ハサウェイ グループのご案内

(フェイスブックで是非弊社のHP(テネシー不動産)へ「いいね!」をお願いします。   (最の賃貸、販売物件情報、アメリカ又ナシュビル市での不動産動向、その他盛りだくさんなお得な新情報を配信しております。是非ご利用下さい)

     家探しのヒント、ここにあります!                                               

 バークシャ・ハサウェイ・ウッドモント・リアルティは中部テネシー最大手の不動産会社の一社で最新技術を導入した不動産全般業務を 中心に企業法人リロケーション会社として、創業以来培ってきた地元市場についての知識とお客様との信頼関係により 高い信頼と評価を頂いております。結果 として、リロケーション部門の実績はJD Power and Associateで、顧客満足度最上位を受賞しその成果は認められております。駐在員用賃貸物件、住宅(一戸建て・コンドミニアム含む)の賃貸並びに、売買のご案内、商業不動産(オフィスリース等)、不動産投資・管理(家主様)、そ してはじめて海外留学、駐在をされる方への生活セットアップ支援サービスなど広い範囲でお客様に満足、安心して頂けますようお客の立場となってお手伝いさ せて頂きます。

(Eメールで毎週マーケット情報(ご希望サブディビジョンや不動産情報)を無料でお送りしております。)  
お気楽にお電話(615-800-0742) 又はEメール(momoko@usatnfudosan.com)までお問い合せ下さい。

  最新情報:


AT&T日本語サービスセンター 日本人スタッフによるサービスを提供

今井 桃子、リアルター®
5107 Maryland Way, Brentwood TN 37027
オフィス:615-661-7800 (X1810)
直通(携帯):615-800-0742
Email: mimai@realtracs.com
Web: www.usatnfudosan.com
テネシ州公認不動産免許所持


 

 どうしてバークシャハーサウエィ不動産なの?

バークシャハーサウエィは最新技術並びに 「ONE STOP SHOPPING」= 総合不動産センタ‐ (1ヶ所で不動産分野に関する全ての手続きが完了するシステム)を導入しており、各部門(不動産、法人リロケーション、ショート セール、フォークロージャ、弁護士事務所、金融(融資銀行 Wells Fargo)等が社内に置かれております為、優秀なスタッフがご相談、ご質問に素早く対応させて頂き、お客様から信頼並びに安心してサービスをご利用頂け ると定評を頂いております。

 

駐在員の方(ビザタイプ:Non-Residence Allian)へのご融資(住宅ローン)も取り扱っております。 (お気軽にご相談下さい。)

不動産弁護士への質問、相談、アドバイスなど無料で承っております(相談内容によって異なり、有料の場合もあります
 


 

 どんな不動産(売買/貸家)を扱っているの?

 テネシー州中部を含むアメリカでの駐在員用賃貸物件、商業不動産(オフィスリース)、賃貸住宅探しや自宅の購入、住宅投資の際(家主様)には米国の不動産事情を熟知したプロフェッショナルによる細やかなサポートをご提供しております。 企業法人リロケーション及び個人のお客様のニーズを理解し、下見、交渉、市場データ分析による現状マーケットの把握を中心に不動産全般業務の流れを各種関係書類と照らし合わせながら解りやすくご説明致します。
また、生活立上げサポート(ユティリティーの手続きから購入/賃貸の為の銀行手続き、その他諸処まで) トータルにサポート可能です。芝刈りや購入/賃貸後のケアもご希望によりお付けしています。

お客様の立場となっての平等な交渉、取引、顧客情報の秘密厳守はテネシー州の法律で定められております。


 

 

  アフターケアはあるの?  

携帯電話契約サービス(渡米直後すぐに携帯電話の契約が可能です。用途に応じて契約会社等ご案内、手続きのお手伝いを致します。)
日本から到着後のホテル予約 (数日間の間、日本にご帰国される前、もしくはアメリカでの住まいが決まるまでの間のショートタイムのホテルの予約をいたします。普通のホテルからキッチンや冷蔵庫が着いている部屋の予約が可能です。)
現地でのレンタカー予約/手続き (現地でのレンタカーの予約/手続きのお手伝いをします。日本からの留学、短期滞在の場合、必ず日本の免許書と国際免許書両方をお持ち下さい。) 一軒家またはアパート探しと契約  (こちらで住む賃貸物件や家探しのお手伝いと契約のサポートをします。ナシュビル市、ブレントウッド市、フランクリン市、マーマーフリースボロ市、デビッ ドソン郡、ラザフォード郡、ウィリアムソン郡を含む他の中部テネシー地域の不動産についてご案内できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。)

生活サポートシステム:

電気・ガス・水道の手続き
電話・インターネット・ケーブルテレビ(またはサテライト)の加入手続き/設置立合いSSN(Social Security Number)の取得申請、アメリカ生活で必要となるソーシャルセキュリティーナンバーの登録のためのお手伝いです。銀行口座を開くお手伝い銀行口座を開き、チェックやカードを作るお手伝いをします。

その他、芝刈り、賃貸後のケアーもご希望によりお付けしております。学校、レストラン、食料品や日用品の買い物についての情報提供などご質問がありましたら 弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。

AT&T日本語サービスセンター
AT&T日本語サービスセンターでは日本人スタッフによるサービスを提供しております。
インターネット、テレビの新規お申し込み、修理の予約やサービスの変更、問い合わせ等に日本語で対応しています。
トールフリー番号 1-800-573-7573 (月曜日から金曜日、テネシー時間の午前10時から午後8時まで)

 

お勧め物件!



購入・売却・賃貸について



リビングトラスト・信託情報

BHHSテネシー不動産によるアメリカテネシー州リビングトラスト(生存信託)作成・登録手続きサポートについて


アメリカで一般的に認識されています「リビング・トラスト」ーーー生前に財産の名義を家族などに移すことなどにより、裁判所の検認(アメリカではプロベイドと言う)の手続きを省く事ができ、円滑な遺産分割・相続に不可欠と言われております。

手続きにはテネシー州公認不動産免許所持の日本人リアルターが不動産弁護士と共に日本語にて説明、質疑応答、書類作成、登録の安心サポートを提供させて頂いております。

・信託設立までのプロセス託には法人・個人向け、様々な種類があります。下記のフローチャートは信託設立のプロセスとなります。
    
弊社サポートには日本とアメリカ間のスカイプでの面談、相談を実施しております。又合法化電子署名システムも導入しております為、日本在住のお客様とも随時スムーズな対応をさせて頂いております。
 ※ 信託設立後、弊社の担当者(リアルター)が、信託の登録、変更や取り消しなどを専任弁護士を通じて手続きを行います。
        

生前信託手続きサポートプラン

信託財産額 サポート内容 サポート料金
規定なし          

①.権利関係調査

②.必要書類取得

③.信託契約書の作成

④.法務局への不動産登記

⑤.リビングトラストに関する質疑応答

お問い合わせください

連絡先:

今井 桃子 (リアルター・宅建取引主任)
(615)800-0742 (アメリカ直通)
(615)346-3695 (アメリカオフィス)
Eメール:mimai@realtracs.com
日本語サイト:www.usafudosan.com
テネシー州公認不動産取引免許所持

Mr. Buddy Barrett: 専任弁護士
(Tennessee Licensed Attorney)

Sidwell and Barrett
Stewart Title, Brentwood TN



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  日本食料品店、ベーカリー(菓子パン、ケーキ等)、その他



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お客様の声

"期待どおりのサービスは素晴らしかった。" F. G.

関係者各位

プルデンシャルウッドモント不動産のサービスおよびリアルターのプロフェッショナルな仕事振りは全米リアルター協会メンバーとして期待以上の結果でした!皆さん本当に優秀なチームメンバーです。ローカル市場の知識と地域の重要な接点を把握し、我々のドリームホーム購入の為にとても役立つ情報を提供してくれました。辛抱強い交渉、税金関係の詳細説明後、我々の新居と旧居を最高の価値で購入・売却達成、最高のオファーを得ました!

もし住宅購入または売却すべきかお悩みでしたら、プルデンシャルの今井桃子さんをお薦め致します。住宅購入・売却は貴方の人生を変える決断かもしれません。

全米リアルター協会加メンバー、信頼できる知識を持ったリアルターを貴方自身で選出する事をお薦め致します。

誠意をこめて、
ジェームス&キャメロン



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Testimonials



Berkshire Hathaway Home Services Woodmont Realty

「TIPS ON FINDING A PERFECT HOME START HERE!! 」
Prudential Woodmont Realty, Rock Solidtm In Real Estate

 

Have you spent years renting homes or apartments and have grown tired of paying all that rent money to someone else? If so, then it might be your time to consider purchasing a home, and keeping that cash for yourself. However, you do need to ensure that you are prepared on more than one level before jumping into the equity market. There are many financial considerations to make note of before you start looking for a home. But, if you can arrange your finances into a sensible plan and secure a mortgage then this can ultimately be the most rewarding purchase you have ever made or will make.

Finance plays a huge role in the decision to purchase your first home. This is to be expected as if you are purchasing your first home you will not likely have a few hundred thousand dollars sitting around and will have to find a mortgage of some sort. You should really make sure that you are prepared for the application for a mortgage as it will involve a thorough investigation of your past credit history. If there are any issues that you know of with your credit then you should take care of them before you apply for the mortgage. Sometimes this is a simple case of oversight, some things have been taken care of and not recorded as such, and sometimes there can be some debts that you will need to see to. Once these are taken care of, be sure to get a letter of release that you can show to the mortgage broker or company if necessary. If there are no issues with your credit then that will only make the process easier.

There is no stronger tool in the home buying process than having all your financing in line before you start shopping. This is a great attraction for sellers as they want their homes to sell quickly and without incident or trouble in the money phase, a buyer with ready-to-go financing´s offers will hold greater favor with almost any seller. If you are mindful of these things then when the time comes to make your offer, the whole affair will go much more smoothly and you will be able to dedicate your time to what is important. How to decorate your new home.

Buying a home will be easier, if you use our easy to follow 6 step program. With our professional assistance you will receive tips on buying a home with the features you want.

 



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